Ảnh minh hoạ
Tỉnh Bắc Ninh đang chuẩn bị triển khai dự án Khu đô thị mới và dịch vụ với quy mô 143,86 ha tại các phường Khắc Niệm, Vân Dương và Đại Phúc, thành phố Bắc Ninh.
Dự án này nhằm phát triển một khu đô thị - dịch vụ đồng bộ và hiện đại, đáp ứng nhu cầu đầu tư và phát triển của địa phương.
Các hạng mục chính bao gồm nhà ở thấp tầng, chung cư nhà ở xã hội, trung tâm thương mại - dịch vụ, khách sạn, cùng với hạ tầng xã hội như trường học, trung tâm văn hóa - thể thao, công viên cây xanh và các công trình kỹ thuật khác.
Tổng vốn đầu tư dự kiến cho dự án là hơn 12.100 tỷ đồng, với thời gian hoạt động 50 năm kể từ khi được giao đất. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu, và dự án dự kiến triển khai từ quý I/2025 đến quý I/2033, do Công ty Cổ phần Đầu tư Vĩnh Tuy đề xuất.
Để đảm bảo an ninh và quốc phòng, UBND tỉnh Bắc Ninh đã gửi văn bản đề nghị Bộ Quốc phòng và Bộ Công an thẩm định hồ sơ chủ trương đầu tư, xác định xem dự án có nằm trong khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh hay không, làm cơ sở cho việc cấp phép bán sản phẩm bất động sản cho người nước ngoài.
Song song với dự án khu đô thị, Bắc Ninh cũng đang triển khai Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, được phê duyệt trong Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Sân bay này dự kiến xây dựng với quy mô cấp 4E trên diện tích khoảng 363,5 ha, công suất thiết kế đạt 1 triệu hành khách/năm vào năm 2030 và khoảng 3 triệu hành khách/năm vào năm 2050. Tổng chi phí đầu tư ước tính khoảng 29.765 tỷ đồng.
Ngoài dự án trên, Bắc Ninh đang triển khai nhiều dự án khu đô thị quy mô lớn khác. Một trong những dự án đáng chú ý là Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1) tại phường Hòa Long, với quy mô 277 ha và tổng vốn đầu tư hơn 41.270 tỷ đồng.
Cũng trong khu vực này, Khu 3 (Tiểu khu 3.2) thuộc phường Vũ Ninh và Hòa Long có diện tích 48,5 ha, vốn đầu tư hơn 17.340 tỷ đồng, tập trung phát triển hạ tầng đồng bộ phục vụ nhu cầu nhà ở và dịch vụ.
Ngoài ra, huyện Tiên Du cũng đang triển khai Khu đô thị mới, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí (Tiểu khu 112.1) tại thị trấn Lim với quy mô 299 ha, tổng vốn đầu tư hơn 19.700 tỷ đồng.
Tại thành phố Từ Sơn, Khu đô thị mới tại phường Tam Sơn và Tương Giang (Tiểu khu 112.3) có diện tích 199 ha, vốn đầu tư khoảng 11.170 tỷ đồng, kết hợp phát triển nhà ở với các dịch vụ du lịch, sinh thái.
Bên cạnh đó, thành phố Từ Sơn còn có một số dự án khác như Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng với quy mô 20,5 ha, vốn đầu tư khoảng 2.933 tỷ đồng, và Khu đô thị mới tại phường Hương Mạc và Phù Khê với diện tích 30,5 ha, vốn đầu tư khoảng 2.500 tỷ đồng.
Tâm An
