Tốc độ:
1x
Hình minh họa
Sắp có loạt cầu mới qua sông Hồng, sông Đuống: Thị trường bất động sản những khu vực này đón tin vui
Chiều 10/12, Quốc hội thông qua Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Nghị quyết 81/2023 về Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050.
Nghị quyết mới không chỉ điều chỉnh quy hoạch ở tầm vĩ mô mà còn đưa ra định hướng rõ ràng cho các vùng đô thị trọng điểm, trong đó Hà Nội và TP.HCM tiếp tục đóng vai trò “hạt nhân tăng trưởng”, kéo theo yêu cầu đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng và không gian liên kết vùng.
Với vùng Thủ đô, Quốc hội yêu cầu xây dựng hệ thống đô thị đa cực gồm Hà Nội và các đô thị vệ tinh thuộc Đồng bằng sông Hồng, Trung du và miền núi phía Bắc. Các đô thị này sẽ chia sẻ chức năng giáo dục - đào tạo, y tế, khoa học - công nghệ, thương mại và du lịch, qua đó giảm áp lực dồn nén vào trung tâm Hà Nội.
Điểm nhấn lớn nhất trong Nghị quyết là yêu cầu thúc đẩy phát triển kết cấu hạ tầng kết nối: mở rộng mạng lưới giao thông từ Hà Nội tới các đô thị lân cận; đẩy nhanh tiến độ Vành đai 4, Vành đai 5; xây dựng đường sắt đô thị và đường sắt vành đai phía Đông.
Quốc hội chốt thêm 3 trường hợp Nhà nước thu hồi đất từ 2026
Sáng ngày 11/12, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật đất đai. Nghị quyết gồm 3 Chương, 13 Điều và có hiệu lực thi hành từ 1/1/2026.
Trước đó, trên cơ sở tổng hợp ý kiến của các vị đại biểu Quốc hội trong quá trình thảo luận tại tổ và hội trường, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trần Đức Thắng đã trình bày Báo cáo về việc tiếp thu, giải trình, dự thảo Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành năm 2024.
Nghị quyết bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội. Thứ nhất là thu hồi đất để thực hiện dự án khu thương mại tự do hay trong trung tâm tài chính quốc tế.
Thứ hai trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án thông qua thỏa thuận mà đã thỏa thuận được trên 75% diện tích đất và trên 75% số lượng người sử dụng đất thì HĐND cấp tỉnh xem xét thông qua việc thu hồi phần diện tích đất còn lại để giao đất, cho thuê đất cho chủ đầu tư.
Cuối cùng, trường hợp Nhà nước thu hồi để tạo quỹ đất thanh toán theo hợp đồng BT, cho thuê đất, tiếp tục sản xuất kinh doanh.
Thu hồi hơn 31ha đất để làm tuyến đường dài 3,7km đi cảng Cái Mép - Thị Vải
UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng Tỉnh lộ 991 nối dài, đoạn từ Quốc lộ 51 đến đường liên cảng Cái Mép - Thị Vải.
Theo đó, điều chỉnh quy mô mặt cắt ngang từ 30m thành 57m trên chiều dài toàn tuyến là 3,72km. Tiến hành giải phóng mặt bằng một lần theo quy mô mặt cắt ngang hoàn chỉnh 57m và phân kỳ đầu tư xây dựng 2 đường song hành 2 bên, mỗi bên 3 làn xe.
Vận tốc thiết kế tuyến chính là 80km/h; tuyến song hành là 50km/h. Địa điểm xây dựng tại phường Phú Mỹ, TP.HCM. Diện tích sử dụng đất khoảng 31,1ha.
Bên cạnh đó, dự án đầu tư xây dựng Tỉnh lộ 991 nối dài cũng được điều chỉnh một số hạng mục thiết kế xây dựng như: phần đường, hạ tầng kỹ thuật tuyến đường, nút giao thông, phần cầu, hầm chui, đường ống dẫn khí thấp áp và kết cấu vượt kênh dẫn nước làm mát Trung tâm Nhà máy Nhiệt điện Phú Mỹ…
Đây là công trình đường trong đô thị - đường trục chính đô thị, được xác định là dự án nhóm A, cấp đặc biệt, có tổng mức đầu tư hơn 2.416 tỷ đồng.
Chính thức mở rộng đối tượng được miễn giấy phép xây dựng
Chiều ngày 10/12, Quốc hội đã thông qua Luật Xây dựng (sửa đổi) với tỷ lệ tán thành cao 92,39% tổng số đại biểu. Luật sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2026.
Trước đó, thừa ủy quyền của Thủ tướng, Bộ trưởng Xây dựng Trần Hồng Minh đã trình bày báo cáo tiếp thu, giải trình và chỉnh lý dự thảo Luật.
Một trong những điểm nhấn quan trọng của lần sửa đổi này là cải cách mạnh mẽ quy trình, thủ tục hành chính. Dự thảo luật bãi bỏ thủ tục thẩm định thiết kế sau thiết kế cơ sở; giao chủ đầu tư kiểm soát thiết kế xây dựng sau khi dự án được phê duyệt; đồng thời áp dụng nguyên tắc “mỗi công trình, dự án chỉ thực hiện một thủ tục từ chuẩn bị đến khởi công”.
Luật mở rộng đối tượng được miễn giấy phép xây dựng, theo đó công trình thuộc dự án đã được thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi sẽ được miễn giấy phép.
Các thủ tục hành chính sẽ được quy định chi tiết tại nghị định theo hướng đơn giản hóa hồ sơ, tận dụng cơ sở dữ liệu quốc gia về xây dựng, đất đai, dân cư và thúc đẩy thực hiện dịch vụ công trực tuyến, góp phần rút ngắn thời gian và chi phí cho người dân, doanh nghiệp.
Hoàng An
.png)
.jpg)
