Tốc độ:
1x
2 trường hợp được giảm 80% tiền sử dụng đất
Theo quy định tại khoản 1 Điều 105 Nghị định 131/2021/NĐ-CP ngày 30/12/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và biện pháp thi hành Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng, những đối tượng sau được giảm 80% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất, chuyển mục đích sử dụng, công nhận quyền sử dụng đất ở gồm:
- Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước 31/12/1993.
- Người hưởng chính sách như thương - bệnh binh, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 41 - 60%.
Theo Điều 106 Nghị định 131/2021/NĐ-CP, người được hưởng chế độ giảm 80% tiền sử dụng đất tối đa một lần. Theo đó, nguyên tắc sử dụng đất được quy định như sau:
2. Chế độ miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất đối với người có công chỉ áp dụng một lần cho một hộ gia đình và mức hỗ trợ tiền sử dụng đất được tính theo diện tích đất thực tế được giao nhưng tối đa không vượt quá định mức đất ở cho một hộ do UBND cấp tỉnh quy định.
Như vậy, chế độ giảm tiền sử dụng đất chỉ áp dụng một lần cho một hộ gia đình. Tức là, người có công với Cách mạng theo khoản 1 Điều 105 Nghị định 131/2021/NĐ-CP nếu đã được giảm 80% tiền sử dụng đất một lần thì sẽ không được hưởng chế độ này khi mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước ở những lần tiếp theo nữa.
Hồ sơ, thủ tục giảm 80% tiền sử dụng đất
Tại Khoản 1 Điều 60 Thông tư số 80/2021/TT-BTC ngày 29/9/2021 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Quản lý thuế và Nghị định số 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật quản lý Thuế, quy định thủ tục hồ sơ miễn, giảm tiền sử dụng đất quy định tại điểm g khoản 1 Điều 52 Thông tư này:
Đối với đất trong hạn mức đất ở được giao cho người có công với cách mạng, hồ sơ bao gồm:
Hồ sơ miễn, giảm tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng, bao gồm:
a) Văn bản đề nghị theo mẫu số 01/MGTH ban hành kèm theo phụ lục I Thông tư này;
b) Giấy tờ có liên quan chứng minh thuộc diện được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công với cách mạng;
c) Quyết định hoặc văn bản theo quy định của pháp luật về miễn, giảm tiền sử dụng đất của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc của cơ quan được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh uỷ quyền, phân cấp".
Nơi nộp hồ sơ:
- Đối với tổ chức: Cơ quan thuế nơi có đất
- Đối với cá nhân, hộ gia đình: Việc nộp hồ sơ xin miễn, giảm thực hiện cùng với việc nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận/xin chuyển mục đích sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường.
Sau khi nhận được hồ sơ đề nghị giảm tiền sử dụng đất được nhận từ tổ chức kinh tế/cơ quan tài nguyên và môi trường chuyển tới, trong 15 ngày làm việc, cơ quan thuế sẽ xác định và ban hành Quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất.
Trên đây là thông tin về 2 trường hợp được giảm 80% tiền sử dụng đất bạn đọc có thể tham khảo.
Châu An
