Quân khu 7 Online

Giáo dục - Khoa học > Pháp luật

Thứ ba, 13/08/2024, 09:16 (GMT+7)
4520 lượt xem

Trình tự, thủ tục bán nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân?

(QK7 Online) - Căn cứ khoản 1 Điều 68 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục bán nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thực hiện như sau:

- Bước 1: Khởi công dự án và thông tin cung cấp:
Sau khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (tên dự án; chủ đầu tư dự án; địa điểm xây dựng dự án; địa chỉ liên lạc; tiến độ thực hiện dự án; quy mô dự án; số lượng căn hộ (trong đó bao gồm: Số căn hộ để bán; diện tích căn hộ; giá bán (tạm tính) đối với từng loại căn hộ; thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký và các nội dung khác có liên quan) đến cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an;
Đăng tải ít nhất 01 lần tại báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương và công bố tại Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân biết, đăng ký và thực hiện việc theo dõi, giám sát;

- Bước 2: Báo cáo và công bố trước khi bán căn hộ:
Trước khi thực hiện việc bán, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản về tổng số căn hộ dự kiến sẽ bán và thời điểm bắt đầu bán đến cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án biết và kiểm tra.
Công bố công khai tại Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án trong thời gian tối thiểu là 30 ngày kể từ thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở tại dự án;

- Bước 3: Đăng ký mua nhà:
Trên cơ sở các thông tin về các dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân trên địa bàn đã được công bố theo quy định tại khoản 1 Điều 68 
Nghị định 100/2024/NĐ-CP;
Cá nhân có nhu cầu đăng ký mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân nộp đơn đề nghị hỗ trợ nhà ở theo Mẫu số 03 tại Phụ lục II 
Nghị định 100/2024/NĐ-CP và các giấy tờ chứng minh điều kiện được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân về cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an thuộc phạm vi quản lý.
Cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an tổng hợp Danh sách các đối tượng dự kiến mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân kèm theo hồ sơ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng theo quy định báo cáo Bộ Quốc phòng, Bộ Công an.

- Bước 4: Phê duyệt danh sách mua nhà:
Trên cơ sở báo cáo của cơ quan quản lý nhà ở, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an phê duyệt Danh sách mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân gửi chủ đầu tư dự án đồng thời gửi Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để tổ chức, phối hợp với các cơ quan có liên quan kiểm tra nhằm loại trừ người dự kiến được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không đáp ứng điều kiện về nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 78 
Luật Nhà ở 2023.
Trường hợp đối tượng theo Danh sách do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an lập không đáp ứng điều kiện về nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 78 
Luật Nhà ở 2023 thì Sở Xây dựng có trách nhiệm gửi văn bản thông báo cho chủ đầu tư biết để xóa tên trong Danh sách được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
Sau 20 ngày kể từ khi nhận được Danh sách, nếu Sở Xây dựng không có ý kiến phản hồi thì chủ đầu tư lập Danh sách đối tượng được giải quyết mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân theo nguyên tắc quy định tại khoản 2 Điều 68 
Nghị định 100/2024/NĐ-CP và gửi tới Bộ Quốc phòng, Bộ Công an để thông báo cho các đối tượng được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân trong dự án của mình đến để thỏa thuận, thống nhất và ký Hợp đồng.
Trường hợp người có nhu cầu mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân nếu đáp ứng đúng đối tượng và đủ điều kiện theo quy định và đã được chủ đầu tư dự án xem xét, đưa vào Danh sách mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân của dự án đó, nhưng người đó không còn có nhu cầu mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thì chủ đầu tư dự án tổng hợp và có văn bản gửi Bộ Quốc phòng, Bộ Công an.

- Bước 5: Ký hợp đồng mua bán:
Chủ đầu tư chỉ được ký Hợp đồng mua bán nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân với khách hàng khi đủ điều kiện được bán theo quy định của pháp luật về nhà ở và giá bán đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định tại Điều 35 
Nghị định 100/2024/NĐ-CP.
Sau khi ký Hợp đồng mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm lập đầy đủ Danh sách các đối tượng (bao gồm cả các thành viên trong hộ) đã được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân gửi về cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để lưu trữ và phục vụ cho công tác quản lý, kiểm tra (hậu kiểm).
Đồng thời, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm công bố công khai Danh sách này tại trụ sở của chủ đầu tư và tại Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có).
ĐK

Bình luận

Bài viết tương tự:

Cục Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng trao Quyết định đặc xá cho phạm nhân Trại giam T45

Cục Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng trao Quyết định đặc xá cho phạm nhân Trại giam T45

22:43 01/06/2026

(QK7 Online) - Sáng 01/6, tại tỉnh Tây Ninh, Cục Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng tổ chức công bố và trao Quyết định đặc xá năm 2026 của Chủ tịch nước cho phạm nhân đang chấp hành án phạt tù tại Trại giam quân sự khu vực miền Nam (T45). Đại tá Lê Mạnh Trường, Phó Cục trưởng Cục Điều tra hình sự, Phó Thủ trưởng Cơ quan Quản lý Thi hành án hình sự Bộ Quốc phòng dự và chủ trì buổi lễ.

Trại tạm giam K35 công bố quyết định đặc xá của Chủ tịch nước năm 2026

Trại tạm giam K35 công bố quyết định đặc xá của Chủ tịch nước năm 2026

10:46 01/06/2026

(QK7 Online) – Sáng ngày 1/6, Trại tạm giam K35, Quân khu 7 tổ chức công bố quyết định đặc xá của Chủ tịch nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2026. Đây là chính sách khoan hồng của Đảng, Nhà nước do Chủ tịch nước quyết định tha tù trước thời hạn đối với người bị kết án phạt tù có thời hạn, nhân các sự kiện trọng đại, ngày lễ lớn của đất nước.

Kho K60 sinh hoạt Ngày Pháp luật tháng 5 năm 2026

Kho K60 sinh hoạt Ngày Pháp luật tháng 5 năm 2026

19:08 27/05/2026

(QK7 Online) – Ngày 27/5, Kho K60, Cục Hậu cần – Kỹ thuật Quân khu sinh hoạt Ngày Pháp luật tháng 5 năm 2026 với chủ đề “Nâng cao ý thức thượng tôn Hiến pháp và pháp luật, nghiêm chỉnh chấp hành pháp luật Nhà nước, kỷ luật Quân đội”. Dự sinh hoạt có Thượng tá Lê Long Khương, Phó Chủ nhiệm Chính trị Cục Hậu cần – Kỹ thuật Quân khu.

Dự kiến tăng các mức trợ cấp hằng tháng đối với quân nhân đã phục viên, xuất ngũ, thôi việc từ tháng 7-2026

Dự kiến tăng các mức trợ cấp hằng tháng đối với quân nhân đã phục viên, xuất ngũ, thôi việc từ tháng 7-2026

14:30 25/05/2026

(QK7 Online) - Cục Chính sách - Xã hội, Tổng cục Chính trị tổ chức lấy ý kiến hoàn thiện Dự thảo Thông tư của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng quy định điều chỉnh trợ cấp hằng tháng đối với quân nhân, người làm công tác cơ yếu hưởng lương như đối với quân nhân đã phục viên, xuất ngũ, thôi việc.

Chính sách về phụ cấp tăng thêm đối với đối tượng trọng dụng nhân tài trong Quân đội nhân dân Việt Nam

Chính sách về phụ cấp tăng thêm đối với đối tượng trọng dụng nhân tài trong Quân đội nhân dân Việt Nam

23:32 23/05/2026

(QK7 Online) - Theo quy định tại Điều 11, Nghị định số 363/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định chính sách thu hút, trọng dụng nhân tài đối với Quân đội nhân dân Việt Nam như sau: 1. Học viên tốt nghiệp đào tạo tại các trường Quân đội, trường ngoài Quân đội và ở nước ngoài tốt nghiệp hạng xuất sắc được phong quân hàm sĩ quan hoặc xếp lương và phong quân hàm quân nhân chuyên nghiệp, hằng tháng được hưởng phụ cấp tăng thêm tối đa bằng 250% mức lương hiện hưởng (bao gồm: Mức lương theo cấp bậc quân hàm, chức vụ, chức danh, ngạch, bậc và các khoản phụ cấp lương theo quy định của pháp luật) trong thời hạn 5 năm kể từ ngày có quyết định của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng áp dụng chính sách trọng dụng nhân tài.

Bản án đắt giá về hành vi “Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy”

Bản án đắt giá về hành vi “Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy”

21:50 15/05/2026

(QK7 Online) - Sáng ngày 14/5, Tòa án quân sự Khu vực Quân khu 7 mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án hình sự đối với bị cáo Phạm Quỳnh C và đồng phạm bị Viện kiểm sát quân sự Khu vực 71 truy tố về các tội “Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy” và “Tàng trữ trái phép chất ma túy” theo điểm a, b khoản 2 Điều 255 Bộ luật Hình sự và điểm i, c khoản 1 Điều 249 Bộ luật Hình sự.

TIN XEM NHIỀU:

TIN MỚI:

DƯ LUẬN QUAN TÂM:

Quân khu 7 Online

Theo dõi chúng tôi tại:

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư lệnh Quân khu 7

Giấy phép số 486/GP-BTTTT ngày 28/07/2021

© Báo Quân khu 7 điện tử giữ bản quyền nội dung trên website này.

Tòa soạn: 17/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Phụ trách Tổng Biên tập: Thượng tá Lại Thế Hiền

Email: bao@qk7.vn | info@baoquankhu7.vn | 1