Quân khu 7 Online

Kinh tế - Hậu cần - Kỹ thuật > Kinh tế

Thứ sáu, 17/10/2025, 08:18 (GMT+7)
55 lượt xem

Tòa nhà thông minh, khu đô thị thông minh phải đáp ứng yêu cầu gì?

Nghị định 269/2025/NĐ-CP do Chính phủ mới ban hành về phát triển đô thị thông minh có hiệu lực từ 14/10/2025. Trong đó có quy định rõ về Yêu cầu đối với tòa nhà thông minh, khu đô thị thông minh.
Cụ thể, theo Điều 29 Nghị định 269/2025 tòa nhà thông minh là là công trình xây dựng áp dụng công nghệ, giải pháp, hệ thống quản lý và trang thiết bị kỹ thuật tiên tiến trong quá trình thiết kế, xây dựng và vận hành để đáp ứng các yêu cầu quy định.
*Tòa nhà thông minh phải đáp ứng các yêu cầu cơ bản sau:
+ Đáp ứng các yêu cầu về công trình xây dựng thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng, thích ứng biến đổi khí hậu theo quy định của pháp luật về xây dựng và sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả.
+ Có khả năng kết nối, chia sẻ dữ liệu một cách an toàn và liên thông với hệ sinh thái chung của đô thị hoặc khu đô thị thông minh, Trung tâm giám sát, điều hành đô thị thông minh.
+ Ứng dụng mô hình thông tin công trình (BIM) trong quá trình thiết kế, xây dựng và quản lý vận hành.
+ Duy trì, bảo đảm môi trường sống và làm việc tiện nghi, an ninh, an toàn cho người sử dụng thông qua các hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (BMS).
+ Bảo đảm an toàn, an ninh thông tin, bảo mật và bảo vệ dữ liệu cá nhân của người sử dụng công trình.
* Về khu đô thị thông minh và khu đô thị công nghệ: Nhà nước khuyến khích các nhà đầu tư phát triển các khu đô thị thông minh và khu đô thị công nghệ.
Yêu cầu đối với khu đô thị thông minh:
+ Đáp ứng các yêu cầu chung đối với khu đô thị theo quy định của pháp luật và các yêu cầu phát triển đô thị thông minh.
+ Đáp ứng các yêu cầu sẵn sàng về hạ tầng số, được cung cấp các dịch vụ quản lý sử dụng giải pháp công nghệ thông tin và truyền thông để thu thập, phân tích, tích hợp thông tin phục vụ cung cấp các dịch vụ tiện ích thông minh và quản lý đô thị.
+ Áp dụng và duy trì các giải pháp để sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả, kịp thời cảnh báo rủi ro, bảo đảm an ninh an toàn cho dân cư.
+ Có khả năng kết nối, chia sẻ dữ liệu một cách an toàn và liên thông với hệ sinh thái chung của đô thị.
+ Thực hiện đánh giá, chứng nhận khu đô thị thông minh theo quy định của Bộ Xây dựng để thông qua đánh giá độc lập, công khai mức độ đáp ứng các yêu cầu quy định. Bộ Xây dựng định kỳ kiểm tra việc chứng nhận khu đô thị thông minh, ban hành hướng dẫn quy trình khung đánh giá khu đô thị thông minh; khung năng lực của đơn vị, tổ chức thực hiện đánh giá, công nhận; công bố công khai kết quả đánh giá, chứng nhận.
Yêu cầu đối với khu đô thị công nghệ: ngoài việc đáp ứng các yêu cầu của khu đô thị thông minh, khu đô thị công nghệ phải phát triển tập trung một số chức năng về nghiên cứu và thử nghiệm, sản xuất và phát triển sản phẩm, trình diễn công nghệ, hệ sinh thái khởi nghiệp, hỗ trợ phát triển khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số. Quy mô diện tích đất ở phục vụ dân cư không quá 15% diện tích đất đã có hạ tầng của khu đô thị công nghệ.
*Về dịch vụ, tiện ích đô thị thông minh: phải được thiết kế theo hướng lấy người dùng làm trung tâm, bảo đảm tính bao trùm, dễ dàng tiếp cận và sử dụng cho mọi đối tượng, bao gồm người cao tuổi, người khuyết tật và các nhóm yếu thế khác.
Việc ứng dụng trí tuệ nhân tạo trong các dịch vụ công có tác động đến quyền và lợi ích của công dân phải tuân thủ các nguyên tắc về minh bạch, có khả năng giải trình, công bằng và chịu sự giám sát của con người theo quy định của pháp luật.
Nhà nước ưu tiên, khuyến khích nghiên cứu, phát triển và triển khai các dịch vụ công chủ động, được cá thể hóa dựa trên phân tích dữ liệu, nhằm mang lại trải nghiệm tốt nhất và phục vụ hiệu quả nhất cho người dân và doanh nghiệp; khuyến khích phát triển các nền tảng dùng chung, thu hút xã hội hóa và hợp tác công tư trong đầu tư phát triển các dịch vụ, tiện ích đô thị thông minh.
Việc phát triển các ứng dụng đô thị thông minh trong lĩnh vực môi trường, thu gom xử lý rác thải, y tế, giáo dục, an ninh an toàn đô thị, văn hóa, du lịch, giải trí và các lĩnh vực khác thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành của từng lĩnh vực, các hướng dẫn quy định của các Bộ chuyên ngành và quy định tại Nghị định này.
Tổ chức và quản lý vận tải hàng hóa, logistic đô thị thông minh áp dụng công nghệ để tối ưu hóa luồng hàng hóa, giảm chi phí logistic, hạn chế tác động đến giao thông và môi trường; khuyến khích xây dựng trung tâm logistic thông minh, tối ưu hóa tuyến giao hàng, triển khai hệ thống giao nhận thông minh và phương tiện giao hàng sử dụng năng lượng xanh.
Đề án phát triển đô thị thông minh cấp tỉnh phải xác định cụ thể danh mục các dịch vụ cơ bản và dịch vụ tùy chọn ưu tiên thu hút đầu tư, khuyến khích phát triển theo từng giai đoạn.
Xem thêm thông tin phát triển đô thị thông minh tại Nghị định 269/2025
Châu An

Bình luận

Bài viết tương tự:

Điều gì sẽ xảy ra khi giá bất động sản tăng cao?

Điều gì sẽ xảy ra khi giá bất động sản tăng cao?

09:01 18/10/2025

Giá bất động sản liên tục tăng cao đang trở thành một trong những vấn đề nóng bỏng nhất tại Việt Nam. Theo chia sẻ của TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tại Toạ đàm: “Giải cơn khát nhà ở vừa túi tiền và giải pháp thu hút dân cư về khu đô thị mới”, hiện tượng này không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến người mua nhà mà còn tạo ra những hệ lụy sâu rộng về kinh tế, xã hội và cả cơ cấu đầu tư.

Hải Phòng sắp có tuyến đường kết nối Đông - Tây và Khu kinh tế chuyên biệt 5.300 ha

Hải Phòng sắp có tuyến đường kết nối Đông - Tây và Khu kinh tế chuyên biệt 5.300 ha

08:03 18/10/2025

Thành phố Hải Phòng đang tăng tốc mở rộng không gian phát triển với hai quyết sách lớn vừa được Ban Thường vụ Thành ủy thống nhất thông qua: chủ trương đầu tư tuyến đường kết nối Đông - Tây và đề án thành lập Khu kinh tế chuyên biệt Hải Phòng. Đây được xem là những dự án mang tính chiến lược, tạo đột phá về hạ tầng và không gian kinh tế trong giai đoạn mới.

Sân golf tiêu chuẩn quốc tế hơn 2.200 tỷ đồng tại Hải Phòng chậm tiến độ, có nguy cơ bị xem xét thu hồi

Sân golf tiêu chuẩn quốc tế hơn 2.200 tỷ đồng tại Hải Phòng chậm tiến độ, có nguy cơ bị xem xét thu hồi

07:57 18/10/2025

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. Hải Phòng Lê Anh Quân mới đây đã kiểm tra tình hình giải ngân vốn đầu tư công tại một số xã khu vực An Lão, trong đó đặc biệt lưu ý tiến độ thi công dự án sân golf Hải Phòng Sakura Golf Club, một trong những dự án trọng điểm của thành phố.

Hà Nội giao hơn 1,4 ha đất để thực hiện dự án khu nhà ở cao 39 tầng, có giá gần 20 triệu đồng/m2

Hà Nội giao hơn 1,4 ha đất để thực hiện dự án khu nhà ở cao 39 tầng, có giá gần 20 triệu đồng/m2

07:52 18/10/2025

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định giao và cho phép chuyển mục đích sử dụng hơn 1,41 ha đất tại phường Phú Thượng cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bền vững và Phát triển PCI - đại diện Liên danh PCI và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thái Hà để triển khai dự án khu nhà ở Thái Hà Spring Garden.

Hà Nội giao hơn 1ha đất tại Hoài Đức cho doanh nghiệp xây dựng khu nhà ở thấp tầng để bán

Hà Nội giao hơn 1ha đất tại Hoài Đức cho doanh nghiệp xây dựng khu nhà ở thấp tầng để bán

07:46 18/10/2025

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định về việc giao 1,05 ha đất tại Khu đấu giá quyền sử dụng đất xã Lại Yên - Vị trí X6 (nay thuộc xã Sơn Đồng, TP. Hà Nội) cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Mới Hà Nội để triển khai dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thấp tầng để bán.

Nhà nông thôn Phú Thọ hồi hương lấy cảm hứng từ lò gạch xưa

Nhà nông thôn Phú Thọ hồi hương lấy cảm hứng từ lò gạch xưa

20:55 17/10/2025

Một ngôi nhà không chỉ là nơi ở, mà là một tuyệt tác hồi hương. Ngôi nhà không theo đuổi sự hào nhoáng, mà chọn quay về với gạch đỏ và ngói đất nung – những vật liệu gợi nhớ lò gạch cũ kỹ trong làng. Khám phá cách ngôi nhà này giữ lại hồn cốt của kiến trúc nông thôn Bắc Bộ, biến những cây cổ thụ 20 năm tuổi thành linh hồn của thiết kế, và tạo ra một không gian sống nơi mùi bếp củi vẫn còn vương vấn!

TIN XEM NHIỀU:

TIN MỚI:

DƯ LUẬN QUAN TÂM:

Quân khu 7 Online

Theo dõi chúng tôi tại:

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư lệnh Quân khu 7

Giấy phép số 486/GP-BTTTT ngày 28/07/2021

© Báo Quân khu 7 điện tử giữ bản quyền nội dung trên website này.

Tòa soạn: 17/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Tổng Biên tập: Đại tá Nguyễn Văn Bắc

Email: bao@qk7.vn | info@baoquankhu7.vn | 1