Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh được khởi công vào ngày 24/10/2021.

Trên thực địa, nhiều diện tích đất nông nghiệp, thủy sản đã bàn giao nay rơi vào tình trạng bỏ hoang. Trong khi đó, nhiều hộ dân sinh sống trong các căn nhà xuống cấp nhưng không được phép sửa chữa, bởi thuộc khu vực quy hoạch đã công bố từ lâu.

Theo báo cáo của UBND phường Hà An, khu vực phường có 314ha đất nằm trong vùng dự án, ảnh hưởng đến 180 hộ dân, trong đó 154 hộ bị ảnh hưởng đất nông nghiệp và 26 hộ bị ảnh hưởng đất ở. Hiện công tác GPMB đối với phần đất nông nghiệp đã cơ bản hoàn tất, nhưng phần đất ở thì chưa có phương án bồi thường, gây lo lắng trong nhân dân, đồng thời phát sinh khó khăn trong công tác quản lý quỹ đất đã thu hồi.

Bà Nguyễn Thị Nhữ (khu Bùi Xá, phường Hà An) chia sẻ: Nhà thì xuống cấp, chúng tôi lo lắng cho cuộc sống vì không đảm bảo an toàn. Hiện tại, gia đình có vài trăm m2 đất, nhưng không thể tạo dựng được chỗ ở cho con khi dựng vợ, gả chồng. Rất mong các cấp có thẩm quyền, cơ quan liên quan sớm có phương án cụ thể, thông tin đến người dân để chúng tôi yên tâm ổn định cuộc sống lâu dài.

Ngay sau khi mô hình chính quyền địa phương 2 cấp đi vào hoạt động từ ngày 1/7/2025, Đảng uỷ và UBND phường Hà An đã chủ động phối hợp với Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng khu vực I và đại diện chủ đầu tư để thúc đẩy tiến độ hoàn tất các thủ tục bồi thường GPMB.

Căn nhà cấp 4 đã xuống cấp của gia đình bà Nguyễn Thị Nhữ tại khu Bùi Xá, phường Hà An. Ảnh: Quangninh.gov.vn

Bà Phạm Thị Huân, Bí thư chi bộ, Trưởng khu Bùi Xá (phường Hà An) cho biết: Khi có chủ trương thu hồi đất để triển khai dự án, chúng tôi đồng tình ủng hộ và sẵn sàng bàn giao khi có quyết định của chính quyền. Tuy nhiên, đến nay phương án đền bù vẫn chưa có, trong khi nhiều gia đình rất khó khăn về tài chính và chỗ ở. Người dân trong quy hoạch dự án hằng ngày sống trong thấp thỏm với nỗi lo về an cư. Đề nghị chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án để chúng tôi yên tâm, ổn định cuộc sống.

Ông Bùi Tố Dưỡng – Phó Chủ tịch UBND phường Hà An cho biết, các cơ quan liên quan đã thống nhất kế hoạch sẽ hoàn thiện phương án đền bù, giải phóng mặt bằng cho các hộ dân trong quy hoạch dự án Hà An trước tháng 10/2025.

Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh do liên danh Tập đoàn Vingroup và Công ty CP Vinhomes làm chủ đầu tư, có quy mô hơn 4.100ha, trải dài trên địa bàn TP Hạ Long và TX Quảng Yên (cũ). Dự án được kỳ vọng tạo cú hích cho tăng trưởng kinh tế, đô thị hóa và phát triển dịch vụ tại Quảng Ninh. Dự án được khởi công vào ngày 24/10/2021, tổng mức đầu tư dự kiến 232.369 tỷ đồng.

Tuy nhiên, theo Cổng Thông tin điện tử tỉnh, việc chậm triển khai dự án và chưa đảm bảo quyền lợi cho các hộ dân có đất ở trong vùng dự án đã làm ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng đất, tạo tâm lý không ổn định và gây lãng phí tài nguyên. Trong bối cảnh tỉnh đang đẩy mạnh thu hút đầu tư chiến lược, yêu cầu đặt ra là cần giải quyết dứt điểm các tồn tại, vướng mắc, đảm bảo sự đồng thuận của người dân và duy trì niềm tin đối với các dự án quy mô lớn.

Tâm An