Tốc độ:
1x
Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Xây dựng - Thương mại Việt Tín, do ông Đào Văn Tiến làm đại diện theo pháp luật. Dự án tọa lạc tại số 29 ngõ 243 đường Hoàng Quốc Việt, phường Ngọc Sơn, quận Kiến An. Theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính, từ ngày 1/7, địa danh hành chính nơi dự án tọa lạc sẽ đổi thành phường Phù Liễn, thành phố Hải Phòng.
Theo báo cáo gửi cơ quan chức năng để công khai thông tin, dự án có diện tích đất sử dụng 1,6 ha, trong đó khu nhà ở xã hội chiếm hơn 5.245 m2. Quy hoạch của dự án bao gồm 4 tòa chung cư cao 5 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 2,58 ha, cung cấp 328 căn hộ, với diện tích mỗi căn từ 36,6 m2 đến 75,5 m2. Trong số này, dự kiến có 262 căn được bán và 66 căn dành cho thuê.
Bên cạnh khu NOXH, dự án còn có khu nhà ở thương mại diện tích hơn 1.280 m2 gồm 24 căn liền kề cao 4 tầng; một khối nhà xe và dịch vụ cộng đồng cao 4 tầng; cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm đường nội bộ, cấp nước, thoát nước, trạm xử lý nước thải, cấp điện và PCCC. Quy mô dân số dự kiến của toàn dự án khoảng 1.277 người.
.jpg)
Phối cảnh dự án Khu nhà ở Việt Tín 1.
Về tiến độ, dự án được chia thành hai giai đoạn: từ quý 1/2023 đến cuối 2023 hoàn thiện thủ tục pháp lý; từ quý 1/2024 đến hết quý 4/2026 triển khai xây dựng và đưa công trình vào vận hành, khai thác. Tổng vốn đầu tư là hơn 254 tỷ đồng, trong đó vốn góp của chủ đầu tư hơn 65 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động.
Đáng chú ý, giá bán tạm tính mà chủ đầu tư công bố là 15 triệu đồng/m2 - một mức giá phù hợp với phân khúc NOXH tại khu vực nội thành Hải Phòng. Giá bán và giá thuê chính thức sẽ được niêm yết sau khi Sở Xây dựng Hải Phòng và UBND phường Phù Liễn đăng tải công khai theo quy định.
Về thời gian tiếp nhận hồ sơ, chủ đầu tư dự kiến từ ngày 15/12/2025 đến 31/1/2026, không bao gồm thứ Bảy, Chủ nhật và các ngày lễ. Hồ sơ nộp trực tiếp tại Văn phòng bán hàng dự án, địa chỉ số 253 đường Hoàng Quốc Việt, phường Phù Liễn.
Người dân có nhu cầu sẽ chuẩn bị hồ sơ theo quy định tại Luật Nhà ở 2023, Nghị định 100/2024, Nghị định 261/2025, Nghị định 192/2025 cùng các thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng. Chủ đầu tư khẳng định sẽ phối hợp với các cơ quan chức năng để đảm bảo quy trình xét duyệt minh bạch, đúng đối tượng thụ hưởng NOXH.
Mới đây, Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng vừa phát đi thông báo về việc 1.040 căn hộ nhà ở xã hội hình thành trong tương lai thuộc dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Tràng Cát (giai đoạn 1) chính thức đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Dự án được triển khai tại phường Tràng Cát, quận Hải An (cũ), Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải - khu vực phía Đông Hải Phòng đang phát triển mạnh mẽ về đô thị, công nghiệp và logistics.
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Vinhomes. 1.040 căn hộ được thông báo đủ điều kiện kinh doanh nằm tại các khối nhà thuộc lô NXH2, gồm 8 block: NXH2.I7A.1, NXH2.I7A.2, NXH2.I7B.1, NXH2.I7B.2, NXH2.I7A.3, NXH2.I7A.4, NXH2.I7B.3 và NXH2.I7B.4.
Trước đó, Sở Xây dựng Hải Phòng cũng vừa công bố giá bán gần 1.500 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng, phường Tân Hưng. Theo đó, giá bán tạm tính căn hộ nhà ở xã hội tại dự án là 17,6 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế VAT nhưng chưa tính phí bảo trì. Mức giá này do liên danh chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư Newland và Công ty CP Đầu tư NHS đề xuất và được Công ty CP Coninco - Thăng Long thẩm tra.
Dự án nhà ở xã hội Tân Phú Hưng mở rộng được triển khai trên khu đất rộng hơn 3,18 ha, với tổng vốn đầu tư gần 1.400 tỷ đồng. Quy hoạch gồm 5 tòa chung cư cao 15 tầng (CT1 - CT5), tổng diện tích sàn xây dựng hơn 12,18 ha, kèm theo nhà để xe 2 tầng cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục phụ trợ đồng bộ. Dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý 2/2027, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng lớn của người dân khu vực trung tâm đô thị Hải Phòng.
Tâm An
.png)
