TÌM KIẾM

Thị trường đất nền quý 3/2025 tiếp tục chứng kiến những biến động rõ nét khi giá tại nhiều khu vực tăng trở lại. Theo báo cáo mới nhất của Viện Kinh tế Xây dựng (Bộ Xây dựng), làn sóng tăng giá tập trung chủ yếu ở những địa phương có dự án quy mô lớn được quy hoạch, triển khai và các khu vực vừa trải qua sáp nhập hành chính.

UBND Thành phố Cần Thơ vừa ban hành kế hoạch lập điều chỉnh Quy hoạch thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 sau sắp xếp đơn vị hành chính.

Từ ngày 1/1/2022 đến ngày 30/6/2025, công ty tôi thi công một số công trình, dự án xây dựng tại tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. Công ty đã thực hiện phân bổ thuế GTGT 1% trên doanh thu đối với hoạt động xây dựng tại tỉnh.

Sau sáp nhập, tỉnh Đồng Nai hiện có 81 khu công nghiệp được quy hoạch với tổng diện tích hơn 39.000ha, trong đó 59 khu công nghiệp đã được thành lập với tổng diện tích 21.700ha.

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc yêu cầu Đồng Nai khẩn trương nghiên cứu, tổ chức lập điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 (sau khi sáp nhập) bảo đảm phù hợp với tình hình mới.

Điều chỉnh quy hoạch tỉnh Đồng Nai; Sắp có thêm khu đô thị nghìn tỷ tại Bắc Ninh; Đà Nẵng khởi động dự án hầm xuyên sân bay gần 10.000 tỷ đồng.... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.

Những biến động về sáp nhập tỉnh, sáp nhập xã, cùng tác động từ chính sách thuế Mỹ đang khiến thị trường bất động sản bước vào giai đoạn nhiều cơ hội nhưng cũng không ít rủi ro.

Mở rộng địa giới chưa thể kéo giá nhà TP.HCM hạ nhiệt. Nguồn cung khan hiếm và chi phí đầu vào tăng cao đang là “rào chắn” khiến mặt bằng giá tiếp tục neo cao.

Sau khi mở rộng thành siêu đô thị hơn 14 triệu dân, thị trường bất động sản TP.HCM và các tỉnh vệ tinh được dự báo sẽ hình thành ba cực phát triển, mở ra nhiều cơ hội mới cho doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Sau khi mở rộng địa giới hành chính, TP.HCM đang bước vào giai đoạn mới với kỳ vọng thiết lập mặt bằng giá nhà ở hợp lý hơn, đặc biệt tại các khu vực vừa được sáp nhập. Tuy nhiên, trên thực tế thị trường chưa xuất hiện xu hướng giảm giá.

Ngày 21/8, Bắc Ninh chính thức khởi công Khu công nghiệp Song Mai – Nghĩa Trung, dự án quy mô hơn 197 ha với tổng vốn đầu tư trên 2.800 tỷ đồng. Đây không chỉ là khu công nghiệp đầu tiên ra đời sau khi hợp nhất Bắc Giang – Bắc Ninh, mà còn được kỳ vọng trở thành điểm đến chiến lược cho ngành bán dẫn và sản xuất xanh của Việt Nam.

Ngành du lịch phát triển mạnh mẽ đã và đang tạo ra một động lực mạnh mẽ thúc đẩy thị trường bất động sản du lịch Đà Nẵng phát triển theo.

Chỉ vài tháng sau khi sáp nhập với địa giới của tỉnh Bắc Giang, Bắc Ninh đã nhanh chóng thể hiện vị thế là địa phương đi đầu trong phát triển bất động sản công nghiệp. Từ khởi công cụm công nghiệp mới, điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp lớn, đến thu hút hàng loạt dự án FDI quy mô hàng tỷ USD, thị trường tại đây đang chứng kiến một giai đoạn bứt phá mạnh mẽ.

Sau khi thực hiện sáp nhập hành chính quy mô lớn, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn phát triển mới, hứa hẹn hình thành những cực tăng trưởng mới và làm thay đổi bản đồ bất động sản.

TP.HCM giao các sở, ngành rà soát, điều chỉnh quy hoạch TP.HCM (mới) sau khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, hình thành đô thị mới 6.722 km2, hơn 14 triệu dân.

Tọa lạc tại trung tâm phát triển năng động bậc nhất của tam giác kết nối TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa-Vũng Tàu (TP.HCM mở rộng), The Aspira thừa hưởng trọn vẹn lợi thế kép từ làn sóng dịch chuyển dân cư – kinh tế, quy hoạch giao thông đồng bộ và chiến lược phát triển vùng đang được đẩy mạnh. Tất cả hội tụ để hình thành một “hub” sống năng lượng với tiềm năng tăng trưởng bền vững, thu hút mạnh dòng vốn đầu tư.

Điều chỉnh quy hoạch tỉnh Đắk Lắk; TP.HCM sắp có tuyến đường sắt nhanh đi thẳng Cái Mép, Bàu Bàng, Cần Thơ; Đồng Nai khởi động đầu tư tuyến đường dài nhất Đông Nam Bộ; Tuyến đường mới giúp rút ngắn 20km hành trình từ Đà Lạt đến Gia Nghĩa sắp được nâng cấp... là những thông tin nóng trong tuần qua.

Sau khi sáp nhập, Ninh Bình đang chứng kiến làn sóng đầu tư công nghiệp mạnh mẽ với những hàng loạt dự án từ ven biển đến các khu công nghiệp trọng điểm.

Hoạt động mua bán, sáp nhập (M&A) bất động sản được kỳ vọng sẽ tăng trưởng tốt từ nay đến cuối năm nhờ 3 yếu tố chính là cải cách pháp lý, chiến lược ngoại giao kinh tế chủ động và dòng vốn tìm kiếm giá trị bền vững.

“Siêu đô thị” TP.HCM đang từng bước xác lập vai trò đầu tàu kinh tế toàn diện. Với hệ sinh thái đa trung tâm, kết nối sân bay – cảng biển – cao tốc liên vùng, TP.HCM bước vào giai đoạn phát triển đột phá, thúc đẩy nhu cầu về nhà ở, văn phòng và bất động sản thương mại tăng cao.